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Desideri ricevere i giusti contatti e le giuste visite per vendere la tua casa ? vediamo allora come costruire una descrizione robusta e attraente del tuo immobile
Ciao sono Giovanni Zafettieri agente immobiliare da oltre 20 anni titolare di 3 agenzie immobiliari Fondocasa Genova e referente sempre per Genova del portale il borsino immobiliare il portale di riferimento a livello nazionale per la valutazione dei beni immobili
Per vendere un’immobile nel mercato attuale devi innanzitutto comunicare le giuste informazioni nel modo corretto, perché ci sono modi che colpiranno il tuo compratore direttamente al cuore e ci sono modi che lo renderanno completamente disinteressato alla tua offerta.
Scoprirai tra poco che le persone anche se hanno lo stesso obiettivo hanno modalità diverse per raggiungerlo perché tutti noi elaborano le informazioni in modo diverso,
ti posso assicurare che una descrizione efficace è indispensabile se vuoi persuadere il potenziale acquirente che la tua casa è la sua casa dei sogni la casa che desidera.
Quindi oggi impareremo le differenze tra le possibili tipologie di compratore
possiamo incontrare ad esempio una persona che ragiona in maniera sintetica oppure potrebbe essere una persona che ragiona in maniera più analitica.
Potrebbe essere visivo, cinestesico o auditivo ma non ti preoccupare non devi imparare necessariamente tutti i significati e le modalità comportamentali riferite a questi termini questo perché ho fatto i compiti io per te.
Ho preparato un file pdf all’interno troverai un riepilogo di quelle che sono le caratteristiche principali delle tipologie di potenziale acquirente che analizzeremo in questo video, e di conseguenza come costruire in modo efficace una descrizione per il tuo immobile. un documento che volendo puoi richiedermi mandandomi una mail a giovanni.zafettieri@gmail.com o chiamando il mio numero verde 800 47.48.22
Quindi come detto poco fà oggi vedremo che un compratore può essere sintetico o analitico, può essere visivo, auditivo o cinestesico, ma soprattutto analizzeremo le differenti caratteristiche.
Ma iniziamo subito,
innanzitutto nel momento in cui si pensa a come scrivere la descrizione di un’immobile può essere molto utile prendere semplicemente un foglio da compilare, iniziando ad indicare i pregi e i difetti della tua abitazione tenendo conto però che quelli che in alcuni casi per noi sono dei difetti potrebbero essere dei pregi per il nostro potenziale compratore
i vantaggi invece sono le ragioni per cui il compratore potrebbe decidere di comprare la tua casa
Ora iniziando a scrivere l’inserzione devi dividere la tua trascrizione in due parti, la prima parte la chiameremo sintetica e la seconda parte la chiameremo analitica.
Per esperienza posso dirti che generalmente gli uomini sono più sintetici e le donne decisamente più analitiche.
Voglio spiegarmi meglio, se sei un uomo e questa sera chiederai a tua moglie come è andata la giornata è probabile che comincerà a raccontarti che si è alzata alle sette, che ha fatto colazione con una tazza di te, che poi ha vestito i bambini e faceva freddo quindi ha dovuto mettergli una giacca in più, poi ha preso la macchina e c’era la coda quindi è arrivata in ritardo a scuola eccetera eccetera eccetera, ossia farà una descrizione dettagliata della sua giornata, una descrizione che chiameremo analitica,
se questa sera invece chiederai a tuo marito come è andata la giornata probabilmente risponderà qualcosa del tipo bene, tutto a posto ossia avrà una risposta che chiameremo sintetica questo ovviamente è una considerazione generale con tutte le possibili eccezzioni del caso.
Quindi se vogliamo comunicare in modo efficace con il potenziale compratore o compratrice che sta leggendo il tuo annuncio di venditae che quindi sta decidendo cosà andrà a vedere e cosa non andrà a visionare, dobbiamo costruire una descrizione sintetica nella prima parte del testo in più analitica successivamente.
Non preoccuparti se in questo momento non hai le idee chiaro perché ho preparato un mappa riepilogativi nel file pdf di cui abbiamo parlato prima che sarò lieto di inviarti se me ne farai richiesta.
Se invece desideri vendere casa a Genova nel minor tempo possibile e al miglior prezzo possibile e ti fa piacere scoprire come questo sia possibile anche in questo periodo contattami, puoi scoprire il mio sistema di vendita certificato che ho chiamato casa Exclusive
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